Credit immobilier comment faire ?

[morgane72]

Bonjour tous le monde !

Je viens vers vous car on souhaite acheté une maison mais voila je sais pas comment faire au niveau de l'assurance. Dois je declarer ma maladie ? Des personnes me dise de "rien dire" d'autre me conseil de la declarer. Je sais pas comment faire. comment avez vous fait ? J'ai fais quelques recherche sur internet mais pas grand chose au niveau des assurances, j'ai fais appel à Handiassure, il m'envoit des documents et m'a fais un peu peur car il m'a dis que j'allais rencontré des problemes. Peut on reellement acheter quand on est malade ? mais à quel prix ? Merci de me donner quelques conseil. je suis un peu perdu et demoralisé.
Merci à vous.
Bisous
Morgane

[Lelette]

Où en es-tu de ton projet morgane ?

[PatrickS]

Bonjour,

D'après ce que je sais (entendu sur RTL, avec un intervenant du métier), on ne DEVRAIT plus avoir de problème pour un crédit. Le seul point, c'est l'assurance pour le crédit qui est plus cher.
Si quelqu'un peut confirmer?

Patrick

[morgane72]

Coucou

J'en suis un peu nul part car j'attends la réponse du proprietaire (il y a des negociations). Sinon le courtier en assurance ma conseillé de declarer la sep. Il a deja eu un cas comme ça et il m'a dis que cela couté un peu prés 50€/mois. Donc voilà... On paye encore pour notre maladie dans les 2 sens. Il y a aucun soucis pour souscrire un credit immobilier mais comme tu dis c'est l'assurance emprunteur qui coute cher pour nous mais j'ai pas encore les tarif pour moi je vous les indiquerai si l'achat ce fait vraiment.
Bisous à vous.
Morgane

[Defcom]

je confirme pour l'assurance,c'est même dans certains cas exorbitant.

Des personnes me dise de "rien dire"

mauvaise idée,le jour ou il t'arrive une tuile,les experts ne se géneront pour poser un tas de questions et fouiller ton passé,et si ton neuro leur transmet ton dossier,tu es sur le coup d'une fausse déclaration à mon avis.

[Lelette]

Certaines assurances préfèrent... ne pas couvrir le risque déclaré ! Autrement dit, si tu ne peux plus payer à cause de la SEP, eux n'interviendront pas .

En tout cas, c'est sûr, ne pas déclarer la maladie est je pense la dernière chose à faire.

[brimbelle]

Bonjour,

Avant toute chose, se renseigner sur les compagnies d'assurances qui pourraient prendre en charge cette pathologie.
C'est très bien d'avoir demandé à une association de te fournir les coordonnées d'assurances "spécialisées"
Mais de toute façon, tu seras majorée.

Je ne pourrais pas te conseiller de le dire ou de ne pas le dire.
Il faut faire en connaissance de cause.
Le dire, c'est risquer d'essuyer un refus. (la convention areas? mon oeil ! ) Mais si tu trouves une assurance qui garanti cette patho, fonce!
Ne pas le dire, c'est risquer la déchéance de garantie. Si l'évènement est relié de près ou de loin à la SEP, le médecin conseil en informera l'assureur qui lui se retractera.

Je te souhaite bonne chance et surtout bon courage dans ces démarches stressantes. J'y suis passée aussi

[carolinezador]

Hello c'est vrai qu'avec notre pathologie c'est pas facile de mon coté la formation de Christopher Wanger m'a vraiment bien aidé

[carolinezador]

Voici un avis Christopher Wanger sur sa formation.

[Bloub]

Merci Caroline pour ce conseil fort pertinent ! Pour des gens qui ne peuvent pas emprunter à cause de leur pathologie, (payer une formation pour) « devenir rentier grâce à l’immobilier », pas à dire, ça tape dans le mille. Encore mieux que les pierres magiques vendues à prix d’or

Bonne journée.

[mariel13]

Coucou Bloub’ et tous toutes

Hé bien alors Bloub’ n’as tu pas apprécié mes pierres magiques ?
Enfin un gros merci Caroline

Bon j’ai gagné une recette pour cuisiner des moules




Prenez soin de vous, bonne fin de journée !

[Bloub]

Salut Marie-L,

Hé bien alors Bloub’ n’as tu pas apprécié mes pierres magiques ?

Si si, les tiennes étaient très bien

Bon j’ai gagné une recette pour cuisiner des moules

Avec de la crème ?

Bonne fin de journée itou !

[maglight]

Hello

Bah justement, BONNE NOUVELLE
En juin 2022, une loi a été voté et cela pourrait devenir un peu plus facile d'emprunter pour les sépiens.
si ( et uniquement si) l'emprunt est en dessous de 200 000 euros et
si le credit est remboursé avant vos 60 ans.

Quand on sait ça, il n'y a plus qu'à se débrouiller pour rentrer dans les clous
Pour le détail, c'est ici

Bonne journée à tous

[Bitcherland]

Hello je viens de passer le cap je suis seule et j'ai eu mon prêt immobilier jai du déclarer ma sep à cause de l'assurance je paie 1 peu plus cher mais suis pas couvert pour invalidité juste pour le deces

[Margot]

Super, belle nouvelle, ça s'arrose !!!

[Bitcherland]

Ouais trinquons ensemble

[mariel13]

Super Bitch’ !

J’ai entendu trinquer

Alors à la vôtre et Prenez soin de vous !

[lélé]

Félicitation
Un beau projet en vue

[Bitcherland]

Oui renovation de la maison avec installation d'un ascenseur

[maglight]

Super ! Félicitations ! Les projets, ça fait du bien au moral
Petite question, pourquoi t-ont-ils demandé de remplir un questionnaire de santé ?
Tu dépassais leur plafond ? Je demande, parce que comme ça les arrange pas trop, la nouvelle loi, ils peuvent faire comme si ils n'étaient pas au courant.

Hello

Bah justement, BONNE NOUVELLE
En juin 2022, une loi a été voté et cela pourrait devenir un peu plus facile d'emprunter pour les sépiens.
si ( et uniquement si) l'emprunt est en dessous de 200 000 euros et
si le credit est remboursé avant vos 60 ans.

Quand on sait ça, il n'y a plus qu'à se débrouiller pour rentrer dans les clous
Pour le détail, c'est ici

Bonne journée à tous

[arwenn]

Super nouvelle !
Oui Pkoi as-tu dû remplir le questionnaire ? Tu finiras tes remboursements après tes 60 ans ?

[arwenn]

Et d’ailleurs quand tu dis qu’ils ne t’assurent pas pour l’invalidité, de quelle invalidité parlent-ils ?

Car moi je vais devoir faire un crédit pour mon futur projet, mais je suis déjà en invalidité, donc mon revenu sera le même jusqu’à ma retraite. Est-ce que du coup ça sert à quelque chose de payer (dans mon cas) une assurance pour l’invalidité ?

[Bitcherland]

Ça faisait pas 7 ans que j'avais le compte courant chez eux.... j'avais les livrets c'était bon mais fallait le compte courant...

[arwenn]

Ah d’accord, je savais pas pour ce point

[Bitcherland]

Moi suis au crédit mutuel après je sais pas comment ça se passe chez les autres banque

[Christof]

Merci Caroline pour ce conseil fort pertinent ! Pour des gens qui ne peuvent pas emprunter à cause de leur pathologie, (payer une formation pour) « devenir rentier grâce à l’immobilier », pas à dire, ça tape dans le mille. Encore mieux que les pierres magiques vendues à prix d’or

Bonne journée.

Hello,

À part cette façon de devenir milliardaire rapidement, est-ce impossible d’obtenir un prêt Immo avec une sep?

[lélé]

Non c'est surtout l'assurance qui coûte chère

[Christof]

Ok lele mais emprunter avec juste l’aah, ça me parait limite non ?

[lélé]

Fort possible sauf si vous êtes deux
Tu sais que on ne peut même pas avoir un compte épargne car c'est déduit de ton aah et ils m'avaient demande même si mes filles vivant au foyer avaient un compte épargne
Colleen a ouvert son compte épargne une fois partie et pour Luna c'est un compte bancaire lambda

[Christof]

Je vis seul, j’ai du mal à comprendre comment les banques peuvent suivre si juste l’aah comme revenu.

Il faut faire une cagnotte en plus ?

[Christof]

Je ne savais pas pour le compte épargne… c’est les interêts qui sont déduis non ?

[lélé]

Je crois mais il faut que je retrouve l'article, un jeune qui avait un compte épargne et on lui a coupé l'aah c'est sa mère qui avait fait ça lorsqu'il était plus jeune pour l'aider et le pauvre il a été perdant.
Tu vis seul? Tu es locataire ? Dans ce cas je ferai une demande d'invalidité qui va calculer sur tes dix meilleures années je garantis pas dix ans ou plus. Mais ça se cumule à l'aah et si tu as besoin d'une aide pour chez toi tu as en invalidité 3 un forfait de 1200€

Avec mon mari on a jamais eu l'âme d'être propriété. On pensait à l'époque juste acheter un petit logement pour notre première fille pour qu'elle prenne son indépendance et la seconde l'aurait récupéré plus tard, elles ont dix ans d'écart mais on a pas pu
Quand je vois les incidents climatiques, les bagarres de voisins, le prix d'un toit ou d'une chaudière je suis contente d'être locataire

[Christof]

Il faut déjà un diagnostic pour l’invalidité non ?

Ce n’est pas automatique, il faut faire la demande ?

[Christof]

J’ai regardé pour l’invalidité…

Si j’ai bien compris on peut faire la demande quand on a travaillé dans les 12 derniers mois, sauf que mon cas particulier, ça fait 12mois que j’ai arrêté mon travail car ça devenait impossible avec les troubles cognitifs et moteurs… donc je peux faire une croix dessus. (Pas faute d’avoir cotiser 20 ans non stop avant )

[lélé]

C'est à dire ? Tu es pas en maladie ou au chômage ?
Je suis restée 16 mois en longue maladie puis je suis passée en invalidité

[lélé]

Et tu as la portabilité de tes droits CPAM
Jette un œil sur internet

[Christof]

J’étais à mon compte( donc aucun droit) et fais aussi un peu de double activité, donc droit chomage fini et aucun arrêt maladie. J’ai fais une demande de rsa pour le moment en attendant un diagnostic.
J’aimerais quand j’aurais enfin un diagnostic rentré en contact avec une assistante sociale pour m’aider justement dans ce flou administratif…

[Christof]

Et tu as la portabilité de tes droits CPAM
Jette un œil sur internet

Je ne connais pas je vais regarder, merci

[lélé]

Avec plaisir.
Tu as raison l'assistante sociale MDPH et CPAM sont là pour ça
Il y a peut être des membres à leur compte mais c'est la situation la plus merdique
Ma première poussée en 2001 j'étais salariée le truc je m'ennuie dans une agence immobilière puis j'ai quitté Perpignan pour Toulouse et mon rêve c'était ouvrir une boutique de lingerie grande taille, c'était ma passion , on était même allé au salon de la lingerie avec JC, c'était mon élément. J'avais tout préparé, les fournisseurs, l'étude de projet, le banquier, un ami à JC nous passait l'apport de 3000€ et on avait trouvé la commune le local. Il restait à déposer le dossier chez le banquier le mois suivant
Et là un matin je me lève et je veux me gratter le cou et je sens la sensation de carton. Et plus la journée avançait plus c'était étendu et le lendemain mon bras était faible. On a appelé mes parents à Perpignan ils sont venus chercher notre aînée, c'était en juin elle a arrêté l'école un mois avant et moi j'ai fait une espèce de poussée de l'horreur. Et je me suis dit comment je vais faire si à mon compte je fais des poussées comme cela. J'ai un chiffre d'affaires hebdomadaire à tenir, je suis nouvelle si ça ne fonctionne pas. Du coup je ne me suis pas lancée. J'ai jeté mon dossier plusieurs années après à la poubelle. Presque 10 mois de recherches rêves, implication c'était très dur mais je pense que j'ai pris la bonne décision

[Christof]

Je te comprends, moi ça été 10 ans de boîte a mon compte, c’est top quand ça tourne et l’horreur quand ça s’arrête. L’avantage de la protection du salarié est nettement supérieur… bref c’est comme ça. Encore une fois, c’est la vie, je fais avec la situation

[Bitcherland]

Va voir en mairie defois ya des permanences pour aider à faire des démarches

[Christof]

Merci

[PatrickS]

Bonjour

L'assistante de la CPAM n'est disponible que pour les gens qui ont des enfants

Patrick

[lélé]

Mais c'est dégueulasse ça

[Christof]

Les hôpitaux ont bien des assistantes sociales non ? Je comptais justement sur ça pour avoir des réponses à mes questions si la sep est posée…

[Christof]

Les hôpitaux ont bien des assistantes sociales non ? Je comptais justement sur ça pour avoir des réponses à mes questions si la sep est posée…

[arwenn]

Oui il y a des assistantes sociales à l’hôpital.
Moi il y en a une qui m’avait proposé de l’aide pour monter un dossier mdph pour je sais plus quoi.

Au final je ne l’avais pas fait.
Mais il y en a oui.

[Christof]

Merci Arwenn, c’est bien ce qu’il me semblait, après comme je verrais mon neuro en consultation. Je pense que je demanderai le contacte et ça se fera par téléphone si c’est possible.
Sinon une association spécialisée sep? (Mais il faut adhérer certainement) en parlant dossier mdph j’avoue que je préfère avoir de l’aide car en cas d’erreur, vu le délais je ne préfère pas risquer…

[lélé]

Sur ton dossier MDPH tu peux demander à être accompagné
Pour les associations je suis à l'afsep . Il y a beaucoup d'aides mais c'est une vingtaine d'euros on nous rembourse un peu. Mais déjà il faut attendre le rdv de janvier

[arwenn]

Tu peux prendre aussi un rdv MDPH et ils rempliront le dossier avec toi là-bas directement.
Selon ce que tu vas demander, tu devras prévoir un certificat médical de ton médecin spécialiste de préférence, et les derniers compte rendus des examens.
Ce sera à joindre au dossier avant de l’envoyer.
Mais s’il te manque des PJ, tu n’auras qu’à les ajouter en dernier.
Au moins, le dossier sera rempli avant